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1:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:00:35
総支払い金額:4220万円

立地:JR清水駅から徒歩10分圏内

間取り:2LDK

ローン:4000万円(30年、利息2.6%)

そんなに・・・・・・アカン・・・・・・のか?

2:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:01:12
いくらで貸すんだよ
11:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:02:55.32 ID:sLE5k/Xh0.net
>>2
月22万円
新築だし2LDKだし立地いいしこれぐらいとってもいいよな
3:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:01:38.67 ID:bGGiwvnor.net
マジなら終わってる
6:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:01:57.25 ID:ZhMY0dTq0.net
ワンルームとは
8:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:02:19.63 ID:CUXrp5pi0.net
人生は終わらんやろ
最悪でも4000万損するだけや
9:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:02:27.16 ID:HS6zBKhJd.net
マンション一部屋買ったってこと?
貧民やから知らんけど投資になるんか?
18:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:03:47.49 ID:sLE5k/Xh0.net
>>9
そういうこと。買った部屋を貸し出せば毎月家賃収入入るやろ?
10:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:02:44.19 ID:OEO5RoK7a.net
ワンルームじゃないのかよ
18:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:03:47.49 ID:sLE5k/Xh0.net
>>6
>>10
すまん。一室ってことや
25:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:04:31
>>18
マジレスすると清水で月22万とか借り手付かんぞ
38:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:37.36 ID:sLE5k/Xh0.net
>>25
静岡駅まで近いやろ
19:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:03:57.66 ID:jzjTEMQUr.net
津波こないか?
28:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:04:43
>>19
高層階だからセーフ
20:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:04:03.55 ID:ufMY6t5ca.net
ワンルーム(2LDK)
22:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:04:16.32 ID:sLE5k/Xh0.net
分譲マンションや
ワンルームちゃうわな
23:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:04:22.99 ID:rivOI4Dd0.net
いやマジで金利たっか
ナニコレどこで借りたんや
38:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:37.36 ID:sLE5k/Xh0.net
>>23
普通に銀行やき・・・住宅ローンとは訳が違うから金利高いのはしゃーない
34:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:14.34 ID:bVXhEFQL0.net
静岡で新築22万は高すぎるわ
36:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:28.65 ID:WJEGrIqud.net
2.2万の間違いでは
39:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:39.51 ID:jciS51Mk0.net
2.6%で4000万借りて利回り10%で不動産貸し出せば年間300万円は丸儲けやん
魔術師やろイッチ
41:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:05:48.18 ID:HS6zBKhJd.net
相場いくらなんやろ
43:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:05:58
>>1
利息高すぎやろ
空室になったら返済出来るんか?
52:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:07:09.37 ID:sLE5k/Xh0.net
>>43
空室保証あるやろ・・・・別に空室は怖くないわ
58:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:07:48.73 ID:ZEbL2ZUs0.net
>>52
空室保証なんて大抵10年で見直しなんだが
72:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:08:49.74 ID:sLE5k/Xh0.net
>>58
そんなの聞いてないけど?
47:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:06:14.37 ID:7IhgbyDL0.net
基本不動産屋のセミナーを通じて買ったのなら詰んでると思って間違いない
62:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:08:02.59 ID:sLE5k/Xh0.net
>>47
いや、普通に不動産会社の営業マンやで
46:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:06:01
今のローンで年利2超えるとかありえんやろ
49:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:06:41
表面利回り3%レベルちゃうかこれ
50:風吹けば名無し:2019/11/14(Thu) 12:06:46
あっ、これあれだ
住居用とかで銀行かなんかに自分から嘘ついてローン通すやつやろ
あかんやつやて
62:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:08:02.59 ID:sLE5k/Xh0.net
>>50
住宅用ならローンの金利もっと低いだろ
56:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:07:36.53 ID:76x6ORjOr.net
15年借りてもらってやっととんとんくらい?
57:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:07:39.65 ID:j/Mmp2Bya.net
静岡で家賃22万は高いわ
ワンルームマンションが3~4万の世界やぞ
68:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:08:32.71 ID:sBgU2EY30.net
>>57
マジ?
東京と違いすぎるやろ
田舎の民どんだけ恵まれトンねん
73:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:08:52.41 ID:Fwg9Wuo10.net
頑張ってもトントンだぞ
78:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:09:14.88 ID:1wls9M2lM.net
静岡なんて既に政令指定都市の面汚し扱いなのにそのに投資するんか…
89:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:10:25.02 ID:sLE5k/Xh0.net
>>78
面汚しって・・・そんな訳ないやろ
91:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:10:45.72 ID:E01XjeOKd.net
イッチが他界すれば相続人が儲かるな
遺族年金みたいなもんやろこんなん
93:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:11:10.31 ID:4P2PdJGSd.net
貧民はボロ中古以外買うなよ
95:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:11:14.92 ID:Qc+sIjIbM.net
ワイの嫁の母親が1800万でマンション買って、ワイらに7万で貸してくれることになったわ

一番賢いやり方やと思う

111:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:12:50.88 ID:hjQMS/it0.net
>>95
お前の会社から住宅補助出たら最高やな
100:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:11:45.52 ID:+HDM/V1Ea.net
倒壊するのにご苦労さん
108:風吹けば名無し:2019/11/14(木) 12:12:19.74 ID:7ylweED00.net
静岡駅近くでも22万はないわ
・ワイ「静岡に投資用の新築ワンルームマンション買ったで!」 友達「おまえ人生終わったなw」
元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1573700435

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